Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a CanelliRif. M427
Prezzo € 380.000 - Metri Quadri 500
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Al piano seminterrato: tavernetta con camino e angolo bar, cucina, bagno, magazzino, garage, lavanderia e cantina;
Al piano terreno: n. 2 unità abitative di cui APPARTAMENTO 1 appena ristrutturato di salone con camino, cucina, bagno, portico e balcone (acceso al giardino privato) oltre piano mansardato collegato da scala interna di ampio disimpegno, cinque camere, bagno, terrazzo coperto e ripostigli sottotetto. APPARTAMENTO 2 (piano terreno) cucina, salone, tre camere, bagno e balcone.
OTTIMI COMFORT: parquet in legno al piano mansardato, serramenti in legno con doppio vetro, pozzo per irrigazione automatica prato, condizionatori, zanzariere, pannelli fotovoltaici (gse 7 Kw con resa annuale di circa 1.500/2.000 euro), riscaldamento diviso a zone, tetto rifatto 2010 con isolamento.
IMMOBILE UNICO!
LANGHE & MONFERRATO PATRIMONIO MONDIALE DELL'UNESCO!
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AGENZIA IMMOBILIARE BOIDO - "L'IMMOBILIARE PER PASSIONE dal 1995" -.


CLASSE ENERGETICA: D (D.M. 26/06/2015)
In the basement: rumpus room with fireplace and corner bar, kitchen, bathroom, warehouse, garage, laundry and cellar;
On the ground floor: n. 2 residential units of which APARTMENT 1 just renovated with living room with fireplace, kitchen, bathroom, porch and balcony (access to the private garden) over the attic floor connected by an internal large hallway staircase, five bedrooms, bathroom, covered terrace and attic storage rooms. APARTMENT 2 (ground floor) kitchen, living room, three bedrooms, bathroom and balcony.
EXCELLENT COMFORT: wooden parquet on the attic floor, wooden windows with double glazing, well for automatic lawn irrigation, air conditioners, mosquito nets, photovoltaic panels (gse 7 Kw with an annual yield of about 1.500/2.000 euros), heating divided into zones, roof redone 2010 with insulation.
UNIQUE REAL ESTATE!
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Au sous-sol: salle de jeux avec cheminée et coin bar, cuisine, salle de bains, entrepôt, garage, buanderie et cave;
Au rez-de-chaussée: n.2 unités résidentielles dont APPARTEMENT 1 tout juste rénové avec séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, véranda et balcon (accès au jardin privé) sur le grenier relié par un escalier intérieur avec un grand couloir, cinq chambres, salle de bains, terrasse couverte et placards mansardés.APPARTEMENT 2 (rez-de-chaussée) cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et balcon.
EXCELLENT CONFORT: parquet en bois au sol mansardé, fenêtres en bois avec double vitrage, puits pour arrosage automatique du gazon, climatiseurs, moustiquaires, panneaux photovoltaïques (gse 7 Kw avec un rendement annuel d'environ 1.500/2.000 euros), chauffage divisé en zones, toiture refaite 2010 avec isolation.
PROPRIÉTÉ UNIQUE!
LANGHE & MONFERRATO PATRIMOINE MONDIAL DE L'UNESCO!
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Im Keller: Rumpusraum mit Kamin und Eckbar, Küche, Bad, Lager, Garage, Wäscherei und Keller;
Im Erdgeschoss: n.2 Wohneinheiten, von denen WOHNUNG 1 gerade renoviert wurde, mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Veranda und Balkon (Zugang zum privaten Garten) über dem Dachgeschoss, verbunden durch eine Innentreppe mit einem großen Flur, fünf Schlafzimmern, Bad, überdachter Terrasse und Dachschränke.WOHNUNG 2 (Erdgeschoss) Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
AUSGEZEICHNETER KOMFORT: Holzparkett auf dem Dachboden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Brunnen für automatische Rasenbewässerung, Klimaanlagen, Moskitonetze, Photovoltaik-Module (gse 7 kW mit einer jährlichen Ausbeute von ca. 1).500/2.000 Euro), Heizung in Zonen unterteilt, Dach 2010 mit Dämmung erneuert.
EINZIGARTIGES EIGENTUM!
LANGHE & MONFERRATO UNESCO WELTERB!
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Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali15
  • Bagni4
  • Metri Quadri500
  • Box autoBox auto doppio
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2016
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioM427
  • Codice37734117

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