Rustico/Casale in VENDITA a Costigliole d'AstiRif. M256/A
Prezzo € 380.000 - Metri Quadri 435
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COSTIGLIOLE D'ASTI VENDE IN POSIZIONE COLLINARE PANORAMICA AMPIO CASCINALE LIBERO SU 4 LATI E CIRCONDATO DA CORTILE PERTINENZIALE PRATO-GIARDINO-ORTO IDEALE ANCHE PER AREA RELAX CON PISCINA (3.000 MQ. TOTALI) + 32.000 MQ. (3,2 HA) DI TERRENI AGRICOLI IN UNICO CORPO COLTIVATI A VIGNETI BIOLOGICI CERTIFICATI (21.000 MQ. BARBERA, 3.650 MQ. MOSCATO, 4.807 SAUVIGNON E CHARDONNAY)

Al piano interrato: due locali cantina;
Al piano terreno: cucinino e tinello, disimpegno, due camere, bagno e magazzino;
Al piano primo: salone grande, cucina, cinque camere, disimpegno, due balconi e terrazzo coperto
OTTIMA POSIZIONE!!
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE SOLO IL FABBRICATO CON TERRENO PERTINZIALE DI 3.000 MQ. SENZA I VIGNETI

LANGHE & MONFERRATO PATRIMONIO MONDIALE DELL'UNESCO!!

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AGENZIA IMMOBILIARE BOIDO - "L'IMMOBILIARE PER PASSIONE dal 1995" -
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CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 306.6600 KWh/m2a
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 96.3200 KWh/m2a
PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'
COSTIGLIOLE D'ASTI SELLS IN HILLY POSITION PANORAMIC LARGE FARM FREE ON 4 SIDES AND SURROUNDED BY COURTYARD PERTINENT LAWN-GARDEN-GARDEN ALSO IDEAL FOR RELAX AREA WITH POOL (3.000 SQM. TOTAL) + 32.000 SQM. (3.2 HA) OF AGRICULTURAL LAND IN A SINGLE BODY CULTIVATED WITH CERTIFIED ORGANIC VINEYARDS (21.000 MQ. BARBERA, 3.650 MQ. MOSCATO, 4.807 SAUVIGNON AND CHARDONNAY)

In the basement: two cellar rooms;
On the ground floor: kitchen and dining room, hallway, two bedrooms, bathroom and warehouse;
On the first floor: large living room, kitchen, five bedrooms, hallway, two balconies and covered terrace
GREAT LOCATION!!
POSSIBILITY OF BUYING EVEN ONLY THE BUILDING WITH PERTINZIALE LAND OF 3.000 MQ. WITHOUT THE VINEYARDS

LANGHE & MONFERRATO UNESCO WORLD HERITAGE!!

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COSTIGLIOLE D'ASTI VERKAUFT IN HÜGELIGER LAGE PANORAMISCHE GROSSE FARM FREI AUF 4 SEITEN UND UMGEBEN VON HOF ZUGEHÖRIGEN RASEN-GARTEN-GARTEN AUCH IDEAL FÜR RELAX-BEREICH MIT POOL (3.000 QM TOTAL) + 32.000 QM (3.2 HA) LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE FLÄCHEN IN EINEM EINZIGEN ANBAUGEBIET MIT ZERTIFIZIERTEN BIOWEINBERGEN (21.000 MQ. BARBERA, 3.650 MQ. MOSCATO, 4.807 SAUVIGNON UND CHARDONNAY)

Im Keller: zwei Kellerräume;
Im Erdgeschoss: Küche und Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad und Lagerhaus;
Im ersten Stock: großes Wohnzimmer, Küche, fünf Schlafzimmer, Diele, zwei Balkone und überdachte Terrasse
TOLLE LAGE!!!
MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH NUR DAS GEBÄUDE MIT PERTINZIALE LAND von 3.000 MQ. OHNE DIE WEINBERGE

LANGHE & MONFERRATO UNESCO WELTKULTURERBE!!

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Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali11
  • Bagni3
  • Metri Quadri435
  • Box autoBox auto doppio
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino35000
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile1950
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioM256/A
  • Codice39896171

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